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Achats entre particuliers, quelles précautions prendre? Pleine vie.Quand j'achète' à un particulier, je peux payer en espèces, quel que soit le montant. VRAI À la différence des achats à des professionnels pour lesquels le paiement en espèce est limité à 3 000, la loi n'impose' aucun plafond pour des ventes entre particuliers. Toutefois, évitez ce type de règlement pour des sommes importantes, car la remise d'une' facture n'est' pas possible. Vous n'aurez' donc aucun moyen de prouver la transaction en cas de problème. Préférez le paiement par chèque de banque entre 9 et 13 de frais, selon les établissements et demandez un reçu au vendeur il n'est' pas obligé de vous le remettre. Pour éviter les colis égarés, il est conseillé de les envoyer en recommandé. VRAI En cas de perte ou d'avarie, La Poste indemnise, pour les colis en recommandé, du montant correspondant au taux de recommandation choisi de 1 à 5, c'est-à-dire' de 50 à 800. Elle prend donc davantage soin de ces paquets. Si vous trouvez les frais trop élevés, optez pour l'envoi' en Colissimo qui vous permet d'être' dédommagé à hauteur de 23 par kilo si le colis n'est' pas livré. L'objet' a été cassé pendant le transport, le vendeur doit me rembourser. |
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Les 8 étapes de lachat immobilier entre particuliers - Pretto.Pour acheter son bien immobilier entre particuliers, direction les sites d'annonces' immobilières de particulier à particulier. Il en existe de nombreux. Commencez par les plus connus tels que Le Bon Coin ou encore PAP. Néanmoins, il se peut parfois quun même bien soit proposé à la fois par une agence immobilière et par un site de vente entre particuliers. Cest à vous de pousser votre recherche aussi loin que vous le désirez. Une fois que vous avez trouvé le bien de vos rêves, démarquez-vous des autres acheteurs grâce à lattestation Pretto. Lors de la vente, le vendeur a besoin dêtre rassuré par des documents clairs et fiables. |
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Particulier-Particulier Annonces immobilières de particulier à particulier.Acheter un bien immobilier de particulier à particulier. Vous cherchez à acheter un bien immobilier ou vous voulez vendre votre appartement, votre maison, local commercial ou encore votre bureau? Préféreriez-vous vous passer dun agent immobilier? Des annonces immobilières entre particuliers en France sont présentées sur notre site web. |
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Immobilier. Vente entre particuliers: les points que vous devez vérifier.Parallèlement, le vendeur est dans lobligation de réaliser des diagnostics avant de vendre sa maison ou son appartement. Ils portent, entre autres, sur la performance énergétique, la présence damiante et de plomb et la conformité des installations gaz et électriques. Outre étudier leurs résultats, lacquéreur doit contrôler scrupuleusement la structure du bien, à commencer par sa toiture et ses murs. Lassistance dun professionnel est un plus pour les inspecter dans leurs moindres détails. Un vendeur particulier a tout intérêt à jouer la transparence autant pour établir un climat de confiance avec son potentiel acheteur que pour sassurer dêtre en conformité avec la loi. La découverte ultérieure de vices cachés lexposerait à des poursuites. Un juge peut le condamner à verser des dommages et intérêts, voire même casser la transaction, y compris si une clause de garantie des vices cachés a été ajoutée dans le compromis de vente. Seule la signature dun acte de vente devant notaire va officialiser la vente. Illustration Adobe Stock Ne pas négliger la promesse et lacte de vente. Si une vente entre particuliers permet déconomiser le coût daccompagnement dun agent immobilier, elle névite pas les frais de notaire. |
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